房产认购问题

你好，在一月份的时候，新商品房未取得预售许可证，但已开始认购，当时开发房说是6月份开盘并签正式合同,当时我也认购一套并和开发商签订一份房产认购协议，协议上有注明如果不想购此房，必须在开盘后一个月再退认购金,但现在到8月份也未开盘，因一直在拖，没有明确开盘日期,我想退款，而开发房也一直说可以退钱但一定要等开盘后，那如果他再拖一... 展开

luanchang|2015-08-01 18:29 |来自北京市

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吉古吉古

你好，如果商品房未取得预售许可证的，则不能进行预售，因此，开发商收你的认购金是违法的，你可以要求退回。

2015-08-01 18:59

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 避免房产认购书纠纷的妙招及解决办法一览去查看
在房产交易过程中,认购书是一个容易出现纠纷的环节。要预防认购书纠纷,首先得了解其内容和模式,注意检查是否有不公平条款,如有则需谨慎签订。确保认购书中包含无法签约时的退出条款,以防开发商无法履行合同。

尼路

打官司一般都会胜诉,胜诉理由要看合同的约定.

2015-08-01 19:24

来自北京市

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binbinhou

先查下有没预售许可证，如没有，就抓紧时间起诉，起诉前还没预售许可证的，可要求双倍返还定金。

2015-08-01 19:18

来自北京市

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kubilong

可以在开盘后再退出来！

2015-08-01 18:58

来自北京市

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梦来财传奇

你好，根据你们签订的合同处理。

2015-08-01 18:42

来自北京市

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