房地产成本岗是属于什么部门,具体干啥,待遇相比工程岗和其他岗如何?

看到和自己从事相关的忍不住来答。本人校招进地产公司，成本部管培生一年。1.成本部也叫合约部，顾名思义会有招标采购，供应商管理，合同纠纷，索赔等，在项目上一般还叫成本部，主要负责签证变更测算，进度款审核，预结算，资金计划，动态成本等，当然少不了现场施工单位的扯皮。如果是新项目，还涉及拿地成本测算，方案测算。2.成本岗的地点，一般地产公司都实行几级管控的情况下，有公司集中办公也有项目部。在最接近现场的项目部工作是学的最快的，要懂施工，懂设计，懂协调，比如我们现在除了集中办公，都会安排项目有驻场办公室，方便一些现场需要合约部一起核实的东西，比如变更，拆改等。3.以后的发展，因为我也才工作不久，没那么远去看。所以不想误导4.校招的时候岗位只会是类似岗，没写绝对不能报，所以应该可以写，这主要看你对成本岗位的理解，热情。5.成本岗是一个专业加管理岗，在有专业的基础上才能更好的管理。实现成本领先。所谓基础专业功，除了基本的算量套价，还要熟悉定额，熟悉规范，熟悉图集，了解施工工艺，这样负责项目的时候，各种核算都可以进行，施工单位扯皮时能够说服别人。同时，项目上都是一人多用，要了解土建，装饰，精装等，不能狭隘。当然地产公司都免不了的报告汇报，多练练办公软件。以上是几点看法。 收起

1、地产成本岗是具体做什么的啊？就地产行业来讲，成本岗位主要涉及招投标采购、合同管理、项目建设期到运营期各阶段的工程造价管理。相对与施工企业来讲，地产公司更偏重于管理。2、成本岗工作地点在哪儿啊，项目部还是公司？两个工作地点的工作内容有些许区别，通常来讲若在项目部，主要工作内容是与各施工企业就工程造价相关事宜打交道，以及对现场相关成本事宜进行管控；若是在公司，一般则是对公司旗下各项目的成本进行管理和监督检查了，新人通常都是在项目工作的。3.以后职业发展是怎么样的啊，向上发展一般如何？这个和个人能力有关了，但就我目前接触的高管来说，工程出生和成本出生的人占的比例还是比较大的。4.如果是土木工程的学生，校招时候可以直接填报成本岗吗？校招随你怎么填报都可以，只是能否通过人家公司审核的问题；有的地产公司是严格限制只能是工程造价和工程管理专业的。5.该岗位需要什么能力，我现在应该怎么准备呢？主要还是工程造价相关知识的积累和应用 收起