房地产和其他商品相比具有哪些特点

1、商品价值大:动辄上百万;2、商品生产周期长,使用寿命长:一般从一块地开始到交房要3年;使用寿命住宅是70年3、商品需求多样性:买该商品的人有投资的,有自己住的,有把房子当存款来保值增值的,有买房子换户口的,有买房子来读书的,有用来洗钱的等等4、价格波动大:容易翻番,也容易腰斩5、受国家政策影响大:动不动调控6、利益相关方多:该商品涉及政府、地产商、消费者、官员、银行等多方权益7、期货:商品还没形成就可以买卖8、商品用途多:可用于居住、生产、商业、办公、娱乐、仓储等等9、商品集成复杂:用多种建筑材料集成,如水泥、钢筋、瓷砖、防水、等等等等 收起