个人所得税是买房者交还是卖房者交？

卖方交个税!卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% ;2、 交易费：3元/平方米;3、 中介费：房款的2%;4、 营业税：成交价*5.5%,房产证未满5年的;5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%,房产证满5年并且是唯一住房的可以免除 。个人所得税可以细分为： 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%； 3、面积不超过144平米,包含144的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 收起