我们南坪,是做餐饮的,商用房屋租赁,因整个小区消防系统瘫痪,

我们南坪，是做餐饮的，商用房屋租赁，因整个小区消防系统瘫痪，几百人就餐安全无保障，现停业等待修复，故引起与房东的纠纷，该怎么办。