我国《城市房屋租赁管理办法》第23条第1款规定：“承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。”也就是说，承租人未经出租人同意不得对所出租的房屋进行装修，要对房屋进行装修，就必须先征得出租人的同意。据您所说，张某同意您妹妹对承租房屋进行装修，但如果合同到期或在租赁期间，您妹妹退租或因其他非张某的原因使租赁的合同解除，您 展开
我国《城市房屋租赁管理办法》第23条第1款规定：“承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。”也就是说，承租人未经出租人同意不得对所出租的房屋进行装修，要对房屋进行装修，就必须先征得出租人的同意。据您所说，张某同意您妹妹对承租房屋进行装修，但如果合同到期或在租赁期间，您妹妹退租或因其他非张某的原因使租赁的合同解除，您妹妹不能带走装修部分并无偿归张某所有。也就是说除了合同约定的上述几个条件外，张某是不能无偿取得装修物的。而事实上，您妹妹是应张某的要求才提前结束租赁的，因此责任在张某而并非您妹妹，如果您妹妹不同意终止合同要求继续承租，也是有法可依的。现在，您妹妹同意张某的要求，自然有权要求张某对其不能带走的装修部分给予适当补偿。 症结所在 本问题的症结在于咨询者对在租赁期间的装修费用如何承担这一问题不太清楚。 律师提醒与注意事项 承租人要想装修房屋一定要征得出租人的同意，否则还要赔偿房主损失。 经过出租人同意对承租房屋进行装修，当事人双方可以先约定好装修后的财产归谁所有；如果出租人事后同意取得装修后的财产，承租人可以将装修后的财产折价转让给出租人。 收起
