房产证和契证的法律效果一样吗

契证是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》。所以，契证可以认为是房屋缴纳契税后的证明，房产证是对房屋权利的一种证明。 没有房产证的房子最好不要买，有风险，只有有了房产证过户才能保证房子的产权是属于你的。

不一样，房产证是所有权归属的凭证，契证是纳税的凭证。