农村买房要有那些手续法律才认可房子是买房人的?如果搬迁没房产证赔偿是否一样?谢

农村的房子,都是宅基地使用权,原则上不向集体以外成员转让,故而买的房子都是小产权的,只有房产证,没有土地使用证,房子是你的,土地你无权使用,今后处分会有困难。拆迁没有房产证就是违章建筑,一平方面积也不会算给你