苏州买二手房需要去房管局查询产权吗

名字和编号是对的，因为苏州没有这样的规矩，房产证编号就行了，房东要承担责任，如果错误就输入不进去，后面的资金托管和过户都通过不了；请问中介说的有理吗，另外中介也无法查询身份证的真假，二手房买卖都不用去房管权查询产权，所以不用去查；中介说在苏州基本上房东都不愿意去房管局查的，也就无法确定卖房人是不是房东本人，中介说苏州从来都没有要去房管局查询产权的规矩，但并非原件正本怎么办呢；可是万一房产证是复制的，中介公司的系统里查询到房产的共有产权人吗；还有中介也无法查询房产是否有被抵押或债务情况，我是通过中介我爱我家购买二手房的苏州买二手房需要去房管局查询产权和房屋抵押债务情况吗，中介的理由是如果证件是假的，跟房管局联网的，说他们中介公司自己的电脑系统里输入房东名字，在苏州这样不去房管局查产权是普遍现象吗 收起