我们36人,交了640万认筹款。开发商快一年了不开
我们36人，交了640万认筹款。开发商快一年了不开盘，现在才知还有6仠万土地出让金未付，拿不到预售许可证。目前己有四栋房子做好。建筑许可证规划许可证都有，开发商说在想办法，不肯退钱
其他答案
认筹款是不是购房款（首付/定金？），如果是的话，那开发商的做法是违法的，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。另外，开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的，购房人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责 展开
2015-07-28 16:32
来自北京市
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