想让大家看看这一份协议书的有待完善之处,希望得到专业人士的帮助(希望各位能帮忙扩散,真心的感谢!)。?

协议书甲方：乙方： 甲方在某路东侧有私房一栋，最近打算拆旧房并原地建新屋。因甲方私房西邻乙方有私房一栋和空宅基一块属毗邻关系，甲方在在开工前双方协商同意，特签订此协议，具体条款如下： 一、甲方在放线做新屋不侵犯乙方的产权（乙方的地基及甲方屋前的空地） 1、甲方：土地证和房产证为合法依据，拆墙还屋。甲方新建房屋与乙方相邻面不在扩。 2、乙方：①1986年9月15日某村某埦26#文：宅基平面图；②某路竣工之后剩余宅基申请书：某村委会的批文；③甲乙双方房屋相邻距离参照某市土地局宗地图2013年12月4日地籍号：4204012226#文等为依据。 二、甲方在挖基和建房过程中不损坏乙方的房屋，如有不慎将乙方的平房地基挖崩溃或因下雨导致房屋侧塌按房产相关行业评估为依据（包括评估费用）照价赔偿，所挖崩溃的地基恢复原样。 三、甲方建新屋不影响乙方房屋的通风和采光。 四、乙方办理建房手续时，如若需要相邻签字甲方应配合乙方给予签字事项。 五、甲、乙双方请村委（某社区）作公证人。 六、此协议书一式三份：甲、乙双方及某村委会各执一份。 七、甲、乙双方提供第一条各相关合法依据复印件，各类别甲方2类、乙方3类共各3份，作为此协议的附件。 八、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 九、此协议书自签字之日起生效。甲方代表： 乙方代表：某村委会（公证人）： 年 月 日 收起