买二手房,房产已经过户,公积金贷款还没有下来,合同没有约定付款期限,三个月了,我有违约吗?
本人今年买了二手房，付了首付，合同注明公积金贷款，没有约定最后付款期限，房产5月份已经过户到我名下，并已经拿去抵押给公积金银行申请贷款了，但这个公积金超级慢，到目前还没有发放贷款，房子在过户后卖方就以租赁的方式交给了我，并收了两个月房租，请问，房子过户到我名下，应该是我的房子，还需要支付房租吗？在整个合同履行过程中，对方有没... 展开
其他答案
首先，房产过户后，原房东无权收取租金。出卖方有违约行为。其次，你付了首付款，并申请了公积金贷款，已经履行了付款义务，并无违约的行为。最后，你可要求出卖人返还收取的租金。
2015-07-23 08:28
来自北京市
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