房产委托出售,委托书上房屋名称和房产证上房屋名称不一致,可以顺利过户吗?

房屋是在拿到房本之前就做的委托公证，之后开发商给小区改名了，导致委托书上的房屋名称和新拿到的房产证上的房屋名称不一致。现在想出售这套房产，因原业主在外地难以重新办理委托公证。如果找开发商出一份证明，证明这俩地址名称其实是同一处房屋，可以顺利办完过户手续吗？ P.S. 是在北京朝阳区办理。