是关于一个店面租赁的问题,我方是出租房,与承租方签

是关于一个店面租赁的问题，我方是出租房，与承租方签订合同，合同期是到2016年7月，规定在合同期内承租方没有转让权，且其若超过每月1号交租金，我方有权终止合同，关门停止营业，并且不退回押金。现今的状况是，他们瞒着我方转让给他人并且谎称转让方是他们的合伙人，所以我们当时没有在意，后来他与他"合伙人"在经营上出现了问题，其"合伙人"向他要回转让费，所以纠缠不清，但正值交租日，我们收租时，才知道这些情况，结果收租一事他们一拖再拖，再后来，他们为了摆脱彼此，就把矛头转向我们，找人来骚扰和威胁我们把房子只租给他们其中一方，对于这种用恶心手段的人我们肯定不想淌这趟浑水跟他们有任何牵扯了，所以我方以他们违约为由终止了合同，并且让他们停止营业，我方要求他们把店面内的东西清出来，可他们开始耍赖了，偏偏占着不挪，我说我们要告他们，他们却说合同已经失效了，说我们告不了他们违反合同。我就想问问，我们能从其他方面告吗？比如非法占用他人房屋之类的。不好意思，说的有点复杂，我们也不懂这些，所以想来这里求助的！帮帮我们，谢谢！ 收起