房屋租赁合同未经备案 租赁合同仅由出租房及承租方签订 这样的租赁合同具备法律效应吗

当然具有法律效应啦!

有双方签字按手印是有法律效应的 但是通过法院流程是很麻烦的

如果合同已经签订了,就已经生效了,且具备法律效应,如果你是中介方,我也不知道你的具体情况,现在有一种形式是中介方的合同,是由出租方、承租方私下签订,忽略了第三方,但合同是第三方的,也算是一个有力的证据,这种事情的话还是私下解决的好,如果你们公司没有自己的律师而且佣金又不是太多的话,上法庭你还是不划算的

没有经过第三方,一般出现问题只能私下解决,没有证据是不行的。不过如果文本很正规,而且有签字,有按手印,可以去律师事务所咨询一下。