你好,我想咨询下,一个二手房购房意向合同中,只填了土地证号,没填产权证,契证号,合同面积与实际面积相

你好，我想咨询下，一个二手房购房意向合同中，只填了土地证号，没填产权证，契证号，合同面积与实际面积相差0.5平方左右，双方都有签字，那么该合同是否有效，是否有法律效力？

毛毛文|2015-07-19 16:48 |来自北京市

合同有效，建议带材料见面咨询

2015-07-19 17:10

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 面积误差来了怎么办?购房后如何应对与合同不符的房产面积去查看
购房者在收房时发现面积与合同约定不符,应首先查看合同中的相关约定。若误差超过3%,买方可选择退房或与卖方协商解决;误差未超3%,则按实结算价格。法律依据为《销售管理办法》第二十条,明确了详细的处理原则和责任承担。

问题的关键在于判断意向合同的性质。

2015-07-19 16:59

来自北京市

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