物业和维修房屋有关系吗

我家是5楼，一到下大雨时就从6楼的外阳台往我家渗水，所以一到这个时候我特别难过，房子是刚粉刷不久，看到那一片片被渗下来的水画过的痕迹就好伤心，去找过物业，物业说是要交物业费后才能维修房子，要吗不给修，因为之前物业说是我们的房子可以办产权，可到后来又说办不了了，因为气愤，大家就不交物业费了，说等物业帮我们办了产权在交，我该怎么办呀！！！ 收起