变更房屋产权

现在有一套房子，在A和B名下，现在要改到A一人名下，但B现在在国外。请问更改产权是怎样的流程？基于现实情况，我们想到几个方法，请问哪些是可行的？一、B不用回国，1、由B写一份放弃产权的说明，拿去公证，然后直接拿着公证书去房交所更改。2、B将身份证复印件寄回，A将更改产权的文件寄给B签名。3、B全权委托他人代替他做这件事。