祖孙房产加名，只能通过买卖或赠与吗？

只能通过买卖或赠与 我的建议是去买卖交易，我是搞房产的，那样的话交点各种税,没过5年的房子，交的各项税和费用加起来最多是在房屋评估价格8-9％，144平以上的房子也就在11-12％．要是过了5年的就只有1.5%或4%的契税,再加点手续费.但是你要是办赠于的话，我劝你还是不要了，国家这两年要出台一项关于赠于税的法规，税率至少在房屋总价值的40％以上，并且是追缴到前5年的，你可以想一下，是不是风险太大了～ 收起