买房子怎么才能不会被骗呢,谁来帮帮我家人吧,内有详细解说（来自成都左右小区）

先讲一下我家里面的情况，就是已经有一套房子了，但是不是贷款买的，2010.08.20号左右预订的   到2010.10.20号去付款                 有一件事就是售楼员说每个平方2500多点，我老妈就问他说，可以少点吗，就更他说了一些客套话，他就更我们说，  我可以更老板说你们我的亲戚就可能每个平方少40快钱。但是有个条件，就是要送给他一包烟，意思就是给他1200快钱红包。算了下，大楷节约了5000多快钱，但是送给他红包1200快钱这个意思。最后他打了个电话把事情搞定了，我们就去把房子给定了，          两个月后我家去付首付的时候之前说过要交%30的首户，现在他们又说国家有新政策了，说是现在要教首付%60 。 在过半年在交%80，留着%20到提提房子的时候付清，我想想问哈是不是这样？                     因为我家人都是农民，不懂那些政策，也不懂那些东西，看房子的时候都还交我一起去看，我怕他们是被别人骗了，毕竟房子不是一件小事。所以我想弄清楚一下。               还有怎么看他们才不是骗子呢？ 才真的他们是正规公司的呢，方一被骗了怎么办啊。之前这样的事情可是经常有，他们带我们I去工地看房子，也到他们售楼部看了，也签了预订房子的合同，什么我都看了，交了一万的订金，  但是万一他们是骗子那钱跑聊怎么办啊。  收起