买还建房，如何签合同，还有如何公证呢？

武汉市房管局产权处人士告诉记者，还建房办理房产证，必须根据区政府提供的拆迁安置清单办理，也就是说如果购房者在这个清单上，就可以办理房产证。同时，土地性质一般为划拨，在二次出售房产时，如果要变更土地性质为“出让”，则需要补交土地出让金。

还建房一般是一个总证，没有个人的，非常麻烦。