自己住房厕所漏水责任有谁来负

自己的住房已有十二年了，大概在3年前厕所就开始漏水，开始漏的很小没引起重视，现在漏的有点厉害，还有细小的蚊虫密密麻麻在漏水周围，先前找过物管，物管也没说个所以然，后来就不了了之，这样的情况责任应该由谁来负？是开发商还是物管？