如何判断自己是否具备买房支付条件?

近期准备买套二手房，但是心里还是有点忐忑。不知道怎么判断自己现在是否合适买房情况如下：1、需求：大概90-100平方 三房房子（这里房价大概8000至9000一平方）。2、首付：20-30万。3、月收入：加上公积金大约55004、目的：主要是作为投资，自己一个在这个城市，打算自己住，出租一个房间。