商品房已到使用寿命期限,需要重新拆除建设,二层以上的房地产使用权是会消除吗?

商品房使用寿命一般是有限的，一般设计寿命是50年，自然寿命会更长，当房子寿命到了，需要重新拆除建设，那么二层以上的房子就不存在了，那么拥有这些商品房使用权的人的使用权是不是消除了？如果可以建设使用，那么建设的费用是谁给？如果是各商品房业主（该商品房土地使用权者）自己承担的，那么当其中的一些商品房业主无力承担建设费用，那么房子无法建设成功，那么其他商品房业主重新拥有自己的商品房空间是不可能的，那么这该怎么解决？ 收起