如何与房屋中介签署买卖合同

我在中介缴纳了定金，我买的房子是还没交工的新房，但是是在中介买的，说还有三个多月交工。我怎么看中介是否合法，还有和中介签署合同的时候需要注意什么啊，如何保障好自己的权益啊。