买别人手里没开盘的期房

我想买别人手里的没开盘期房，叫5W定金然后给这个人2W，要注意什么，能不能买

不是张果老|2015-07-14 08:51 |来自北京市

你好，二手房，需要你和原房主签订详细的买卖合同！约定好双方的权利义务！特别是房产证下来以后，对方无条件地帮助你过户！约定好双方契税等费用的承担！

2015-07-14 09:20

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 开盘后三年交房正常吗买期房有哪些优势去查看
现在的新房一般都是还没有建设好,开发商就会放出相关的信息给大家了解,一旦开盘之后有需求的朋友们就可以直接去购买了,不过即便是开盘,大部分房子也是属于期房,在开盘购买之后依旧是不能搬进去居住的,大部分房子都是开盘两年后...

《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法登记取得权属证书的房屋转让的管理性规范，而非效力性规范，未取得权属证书的房屋买卖合同不违反法律的强制性规定，应依法认定有效，如果第三人主张房屋所有权导致房屋买卖合同不能履行的，出卖人应当承担权利瑕疵担保责任。

2015-07-14 09:05

来自北京市

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