为什么美国房地产行业没有出现地王?

因为从宏观上说，中国不是社会主义

中国土地是垄断，持有人只有政府一个，美国个人、企业的土地都能流转

补充一点宏观面，米国的房地产压根就不是快速增长期的行业啦，更多是房地中介和二手房。需求很稳定——地广人稀资源不缺——人口都集中在几大核心城市——土地私有核心区有限——如有价格绝对值跟国内肯定不能比（一旦有单价绝对高于国内的“地王”），但从媒体热点上这种注定不是社会关注的事上不了版面：）

美国土地是私人的. 中国土地是人民的,但是政府代操作, 结果大部分钱都给政府赚去了!

土地性质不一样~美国的土地都是私有的他们 房子的贵不在于房价，而是税务上

知道谁是Trump不

美国人因为医社保较健全，很多人的房子都是租的而不是买，而他们的租金也还是大多数人可以接受的，这样他们要买房还不如租房呢。

城市化成熟阶段、地广人稀的地理特性决定了房地产市场的供求关系

美国的土地都是私有的。这块土地如果是你的，谁也动不了。没有强拆，没有征地，自然没有地王

因为价钱浮动程度小，不需要囤