房地产交易中的「返租」经营模式对业主是否有法律保障?

明文禁止预售返租建设部的《商品房销售管理办法》第十一条规定，房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。现房不禁止。风险自担。返租和你自己经营，委托他人经营的风险一致。