为什么国内房地产开发商热衷的"欧式风格"住宅小区在欧洲很难找到与之类似的建筑? 这种"欧式风格"为什么能受到国内大众欢迎并卖出高价?（来自乌鲁木齐住宅小区小区）

住宅小区在欧洲很难找到与之类似的建筑? 建筑的形式由多种现实元素相互制约平衡所致，中国人口众多，可耕地面积少。那么城市化进程就要求以有限的土地容纳更多的人口，当然不可能像欧洲那样来发展。所以目前你在售的楼盘大都是以高层为主，容积率很高。再说影响建筑形式的元素还有很多比如温度 北方的墙普遍比南方厚，比如降水降雪北方多采用坡屋顶，南方多平屋顶。这样的元素还有很多很多。所以现实基础决定了建筑形式的区别。在中国有很好的欧式建筑也有二三线城市的“欧式建筑”这些都是经济文化基础决定的不好评价其好话，只能说是很好的适应当地现状。提一下，有人一见到中国特色就觉得山寨觉得不上档次这样价值标准也太单薄了。建议多了解了解建筑史。"欧式风格"为什么能受到国内大众欢迎并卖出高价?一般来说一个新鲜事物都是从顶层社会先接受然后普通民众再学习接受的。比如POLO衫最初是贵族阶级打马球的时候所穿的服装，后来慢慢被民众接受成为大众休闲服饰。再比如现在的高尔夫运动也是这样。在中国老百姓对西方的文化是充满向往的觉得西方社会是优于国内的。这是自然而言的事情。 收起

真正的欧式风格，是有严格的容积率和外立面要求的，现阶段大部分国内打着“欧式住宅”名号的楼盘都是伪欧式， 这也就是为什么你在欧洲看不到类似建筑的原因。很好理解，讲究建筑本身和外立面的项目，本身就是追求品质的，倘若地段不错，必定只会做成高层搭配小联排，小区中间一个花园，搭配一条商业街是的，你所看到的千城一面，就是这个样子，而这些，在欧美，确实少见开发商要利润必定要舍弃容积率，梯度比，舍弃很多规定做出高层产品却必须标榜欧式经典，豪宅，欧式小镇，等等。商人这么去考量十分正常，大家都这么考量也就形成了千城一面一样的，该死的artteco风格，一样的暗红色外立面，一样的钢挂石材，一样的小资书店，一样的大户板式结构，一样的大飘窗小间距。一切，都是一样的，这才是跟纯正欧美 ，最大的不同。 收起

"欧式风格"分这么多种，具体到设计，施工等方面操作起来差别很大。 就算是国外，你找个人来问他也说不清楚什么是好的“欧式风格”。就算是国外，高档社区也不乏具有风情的立面风格（与现代风格对立） 这个原因更不是崇洋媚外这么简单。你这里说的“欧式”可能是指古典风格，细部构造设计较多的房子，这种房子不仅是中国人，老外百姓也是喜欢的。前阵子Environment and Planning B上有一篇文章用数学分析过古典房子外立面和报纸排版之间的关系，那篇文章有一个不错的结论。关键因素在于信息量。 收起

一般建筑的发展应该是与时俱进的。欧洲老的街区也有这样的住宅，而新建的小区不会去刻意照着以前的样子做。你去看国外一些博物馆剧院的改扩建项目也不会照搬复制原来的形式，而是探索一种与现代建筑融合的新形式。至于为什么在中国买得这么好，我认为首先是因为国民审美的教育；在许多经济层面问题没有解决的情况下，还没有足够的环境和氛围去改善文化及艺术修养的培养（整个社会是浮躁的）。其次是许多人没有独立的审美观，跟风也是一种现象。还有一个重要的原因是开发商，开发商自身的审美和价值观决定了产品的种类。*ps：我不认为喜欢欧陆风的人群是审美差的，欧式风格本身没有错，国内一些楼盘也是做得很不错的。这只是个人的爱好不同罢了。而问题出在培养这种爱好的审美教育。另外个人认为在消费者之中不外乎以下一些心理因素：1.欧式外表华丽，看起来有门面上档次。2.觉得古典比现代更具有家的温馨。3.不得不承认一小部分原因是崇洋媚外。这是一个循环的过程，大多数人的审美取向一致（包括开发商）——开发商做了市场调研以后决定产品类型——迎合了多数人的偏好——销量上升（有部分消费者是从众跟风心理）——更加多数人的审美一致了——……不过近些年来，中国越来越与世界接轨，新的理念新的材料都在不断的影响着国内的建筑业，而且年轻一代的购房者增多，这种欧陆风小区的市场已经不再像从前那样独占鳌头了。 收起