开发商为什么经常会有资金链断裂的说法?

为什么开发商会有资金链断裂的情况发生？最近十年，房地产市场总体都是成倍的增长，知友们也经常讲他们赚的盆满钵满。营业额都是成百上千亿人民币，在这么多年野蛮生长过程中，应该积累了许多的资金才是啊。为什么地产市场一有风吹草动，就会有很多开发商陷入资金链断裂的传闻，进而引起楼盘降价跑量诸如此类的事情呢。好像大部分开发商都是先卖房，再用这些钱进行房产建设，如果销售不好的话，用自己积累的资金应该比较容易把楼房建设起来才是吧。或者直接停止建设，等待楼市回暖不行吗？ 收起