房地产开发商代收契税有利可图吗?

小弟有幸奋斗几年，按揭买了当地华润置地的房子。这房子产权面积小，但是赠送面积较多。因为单价是按产权面积算，单价贵的就离谱了，因此没有享受到1%的契税，只能3%的缴贡。现因办产权的事宜，房产开发商测绘说面积大了，要补差。那么问题来了，1）补差的价格是按产权面积，这里就要按超贵的单价赔付，这里还想的过，但为什么还要额外出利息给他呢？2）收房之时已经缴纳所有契税给开发商，他合同承诺460个工作日办下来（当时签合同，售小姐一路指引，“这，这，这。。签字”)，这段时间所有业主给的契税是不是开发商牟利的资本，为什么这他又不给我们利息呢？ 收起