我和女朋友共同买了一套商业立项50年产权的房子 预售合同写的是我们2个人的名字，房产证还没有下来

这套50年产权的房子贷款是我的名字贷的 合同上写用途是： 办公 已经卖了现在想买一套大一点70年产权的二手房，以我女朋友的名字买 她现在算是一套房吗？她没有贷款记录。（上套房产证还没有下来）