限购政策放开对未来房价涨落有多少影响?

限购的开放主要是满足投资需求的购房者，就这部分人来说，投资房地产并不明智，所以对房价的影响微乎其微，其实现在不管是放开限购和公积金，我觉得都不是救场政策，只是把以前的反人类政策调回正常政策而已。在未来七八年（你懂的），我觉得房价会处于一个比较平稳的或则略有下滑的区间，随之而来的是居民平均收入的提高，以此来冲淡房价过高的现状。当然，一线城市的中心区域，包括学区房和二三线城市的中心区域，仍会有上升

价格将回归市场，政府的干预作用减弱，也就是具体的涨落，会取决于当地的供需市场，存量大，需求小，必然下降；反之，则会上升。目前看来，一线和重要城市的好地段还是稀缺坚挺的，最危险的是前些年房地产大跃进的小城市，很可能出现较大滑落。

或许短期涨点，但是长期一定是回落的