国世平那篇《赶紧卖掉房子 一套都不剩》文章中引用的数据是否真实?

先不说数据问题，说说国世平这个人。国世平是深大金融学院的教授，当年开了一门课叫做房地产金融，每次课教室都是满满的，还有同学从别的教室搬凳子过来。（深大文科楼是小教学，一个班大概就坐100人左右）本人有幸旁听了他从2010-2011年间所开的课程，感觉此人相当不靠谱。课上情绪化言论较多，观点时常剑走偏锋，喜欢将过去在香港混迹、自己在股市里面老鼠仓等经历在课堂上演绎。大多数同学是奔着名气去的，其实说实话这位教授的名气也不只是如何来的。在课堂中一直给同学们灌输一个观点，“卖掉房子买股票”，其在众多媒体当中也时常抛出类似的观点。在后来2011年A股三季度的大跌后他依然保持这样的观点，并称之为“最后一跌”，可是后来发生什么事大家都知道。有时候会想起教授在课堂的表现，虽然在数据甚至是在逻辑上都是有问题的，但其演讲确实极为具有渲染力，后来查了一下，他本科阶段好像是学文学的。 收起

恩，由于我老婆刚好是07年到08年之间做过房地产中介，这家事情上至少深圳08年的数据我是有发言权的。首先，确实07年7月份左右开始，深圳二手房这边开始转冷，大概抗到10月开始，开始陆续出现较多笋盘，让了30%的房子有没有？这个正儿八经确确实实真的是有的！在什么时候？ 在08年12月到1月份，年关的时候，这个时候政策未出，有的人等钱过年而等房过年的很少，加上很多外地人都在盘算着怎么抢回老家的火车票，这个时候，是我老婆感觉房地产最冷最冷的时候，几乎一天一个门店单个人只有2,3人次的客户。但是从2月底开年开始，开年以后，整个风向马上转了，各种客户看房，市场上突然就供销两旺的样子，当然这个时候房价依然还没有开始回涨，只是止跌。基本上深圳二手房市场，跌去总价的15%到20%是真的靠谱的，这个，是最低点。最晚也就是到4月，坐地起价，排队看房，现款抢房的情况突然增多，后面的故事.......大家都懂了......1月底有一套房子，老婆劝我买，手头紧，又看到是10多年的老房子，户型极为怪异，55万没拿下（大概市场价值在65万左右，真心是个笋盘）。结果那个房子被一个深大的大四女学生拿下，一年后，85万转手出掉，这个是后话了.... 收起

我就不吐槽这哥们对黄金的点评了，自己看吧。2006年中国的股票才多少呢？998元，那么，到了2008年你把股票卖掉，中国的股票涨到多少，一共涨了7倍，达到了6124元，你买股票也赚钱；如果你说你股票不买，你就是买黄金，黄金涨到多少，2000年中国的黄金，那时候全世界的黄金才有多少啊？才只有1克黄金100多块人民币，现在1盎司黄金等于多少啊，最高等于1920美元，涨了多少倍？整整涨了十多倍，19倍，你买黄金也赚钱；至于鄂尔多斯那一段，请自行百度 鄂尔多斯崩盘，看看是不是每年一篇相关新闻报道。其他的，自己想去吧。 收起