假离婚买房的法律影响是什么?

现在有很多人假离婚为了买房。假离婚有两种形式，1，证是真的，离婚之后办房屋购买手续，买好之后再复婚。2，证就是假的，但是房屋登记都是单身的形式，还贷款或者付首付其实还是夫妻共同财产。请问懂法律的朋友，这两种购买形式下的房产所有权有没有区别？