作为规划执法人员怒答一记，（有疏漏的地方请大家补充）首先城市里（国有土地上）不允许私人拥有宅基地，所以自己盖房子的梦想就暂且放一放了。自己买地当然可以，（法律没有禁止自然人不能竞拍土地）。但是你必须要拥有足够的财力，站在土地提供方来讲，卖地必须要走招拍挂程序的，所以你只要多留意一些报纸就经常可以看到土地拍卖的公告。但是请注意，这个地卖给你是让你开发的，不是让你自己住的~意思就是说，搞地产开发，可以 展开
作为规划执法人员怒答一记，（有疏漏的地方请大家补充）首先城市里（国有土地上）不允许私人拥有宅基地，所以自己盖房子的梦想就暂且放一放了。自己买地当然可以，（法律没有禁止自然人不能竞拍土地）。但是你必须要拥有足够的财力，站在土地提供方来讲，卖地必须要走招拍挂程序的，所以你只要多留意一些报纸就经常可以看到土地拍卖的公告。但是请注意，这个地卖给你是让你开发的，不是让你自己住的~意思就是说，搞地产开发，可以。自己住，不行。而且卖出去的土地两年之类没有开发，那么不好意思，政府要收回。这是《土地管理法》明确规定了的。那么没有宅基地是不是就不可以盖房子了呢？当然不是。那怎么盖？（在楼房上盖不行吗？，啊，对了，我举楼房这个例子是个理想化的例子，实际情况要远远复杂的多）首先你要取得你们当地的《建设工程规划许可证》，为什么？证明你们正在修建的这个房子没有违反当地的城市规划~规划许可证拿到以后，就要拿《施工许可证》，这是《建筑法》规定了的，为什么？拿到证以后就说明你的施工条件已经达到安全施工的标准，可以施工了~基本上，你拿到两个证以后就可以修你的房子了改造房子的话，也是要审批的~基本上拿到施工许可就可以开工了ps：我还没有说到邻里关系的影响，公摊面积的分配问题，总之，情况不是我说的那么简单~当然，你有关系又另当别论~ 收起
