买房的贷款时间是否是越长越好?
假如10年前贷款100万(20年期)买了一套房子(先不看房子本身的升值问题),由于通货膨胀等问题,10年前的100万购买能力放到今天至少等于400万吧(最少翻了4倍吧)?此20年期间连利息在内一共要还银行200万左右,那是否意味着贷款人从这笔交易中赚了?换一个角度,假如我10年前贷了一笔钱,当时每月还2000元(当年平均工资... 展开
其他答案
简答：看你的投资能力有多少。贷款期限越长，你每个月还的就越少，省下钱的代价是你要偿还更长的时间。那么，你拿省下的钱能否赚回你将来多付的钱就是关键。举例：100万元，二十年期，每个月大概偿还7500元；四十年期，每个月大概偿还5900元，前二十年每月节省1600元，那么问题就很简单了，1600元经过二十年，你能不能让它变得超过7500元？平均下来年利率应该是8%多一点，按照最近两三年的数据来看还是比 展开
2015-07-13 18:35
来自北京市
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