在大城市(北上广)租房子住和买房子住在房子大小和住房条件都一样的情况下究竟有多大差别?

房地产如此不景气，房价明显处于高位，在这种情况下房子已经不再是一种投资的商品，未来带来的收益可能非常有限，为啥大多数人还如此在意是否一定要有自己的住房？可以从物质和心理上做一下分析