杭州房价如此高昂,背后有哪些支撑因素?
根据「搜房网」四月百城房产价格指数（ http://），杭州排名在深、上、京之后居于第四；而09年～11年更多次跃居中国房价榜首。北京、上海是政治文化与金融中心，也是两千万人口等级的首善之地，房价高昂可以理解；但杭州仅是副省级城市，人口不到九百万，也仅是长三角众多区域经济中心之一，为何会发展出几乎是中国最高房价的局面？谁来说... 展开
其他答案
2个条件：1、杭州周边（即浙江省省内其他地区）经济发达，人民富裕。2、杭州本地人弱势（或者说大度、开放），且经济条件较差，外地人来杭不被排斥。
个人觉得有以下几个因素：第一，地方政府需要靠房地产作为收入主要来源。第二，杭州是浙江省的中心城市，也是华东地区三大重镇沪宁杭之一。第三，浙江是中国民营经济最为发达的省份之一，资本没有地方可以投资，只能流向房地产。第四，中国正经历人口城市化，现在 已经超过50%了。房地产是刚需。第五，上游天堂下有苏杭，风景秀丽，生活闲逸。是个不错的居住城市。
杭州是浙江的省会。既然是省会，那注定了房价要高于或者与周边地区持平（旁边就是上海）。而且身处长三角区域，文化气息又很是不错。杭州的有钱人很多，平均路上一分钟能看见好几辆豪车，他们可以支撑起杭州的房价。
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