普通老百姓应该如何把握 2013 年的买房、售房机会?

这个问题需要我们自己仔细的去分析，，，通过对比两个城市的基础建设，人口数量，财政收入，从而对比出未来房价的发展趋势。我用包头和大同这两个城市作对比，2006年大同市的基础建设，人口数量，财政收入均不及包头，但房价却比包头市高了1000，现在两个城市的房价已经趋于相等。我上述三个决定性因素缺一不可，位于内蒙古鄂尔多斯的康巴什新区，虽然基础建设完善，财政收入丰厚，但因为缺少消费群体，没有健康的供求关系来维持房地产的正常交易致使房价暴跌。个人浅薄之见，希望能有所帮助。。。 收起

当年如果XXX买了房，那他现在怎么会有XXX巨牛的企业呢 ----这是纯扯蛋 创业失败率远远高于投资房地产的失败率 我见过几千个投资房地产富起来的凡人 不认识小几十万就创业出taobao QQ=等等的伟大企业家 房地产在未来至少十年是支柱型产业，这可是国家的支柱型产业啊！！！！它会有问题？？房地产业在中国肯定泡沫化的，这泡沫已经存在十年了 ，以后还会一直存在的。因为你找不到发展另外一个支柱型产业！！！ 举例：汽车业多牛啊，中国汽车业已经世界第一了，产值不到房地产十分之一，还已经供大于求了。不是我们乐于发展房地产业，而是我们该发展什么，这扯太远。收。普通老百姓（参考《功夫》里的包租公婆 有房出租 没事打打太极）住宅买房：一二线城市适合任何人 长线投资客 卖房：短线投资客、四线城市投资客减少持有量 希望得到爆发性收益的投资客商业地产，请谨慎谨慎，这和刚性需求无关，且和经济有很大关系。且大部分地方都已出现供大于求的趋势，商业地产考验更多的是经营者的素质。PS:房子和幸福无关 ，但不幸福的答案里有一条就是：没房子。 收起

我感觉，现在政策越来越紧了，能买的尽快买，无论是北京等一线城市，还是二三线城市，在没联网之前，尽快买吧。今年的房价会持续走高的。按我们老师的话说，房价为什么这么高，并不是因为刚需，而是因为，与生活息息相关的物价被控制的很好，而过多的资金流向房地产市场，导致房价飙升（原话不记得了，大概是这个意思吧）。假设没有政府在控制物价，那么，今年会出现很多的“蒜你狠”，“姜你军”，老百姓就会疯掉了，后果不堪设想啊。求折叠…… 收起