首先谈谈你这30万，对于30万，在一个22岁年龄看来，是笔很大的数字了！如果使用得当可使资金保值，如单纯放在银行，那就是变相贬值！你既然能在22岁年龄存到30万存款，说明你日常的开支并不会很大，这笔钱是你一笔一笔省出来的（此处过滤掉父母赠予或飞来横财） 如果你首付三成30万购买一套住宅，那么最高房价不超过100万！这样虽然听着你贷款70万要还银行30年，但你只是相当于把每个月省下的钱还给银行，也 展开
首先谈谈你这30万，对于30万，在一个22岁年龄看来，是笔很大的数字了！如果使用得当可使资金保值，如单纯放在银行，那就是变相贬值！你既然能在22岁年龄存到30万存款，说明你日常的开支并不会很大，这笔钱是你一笔一笔省出来的（此处过滤掉父母赠予或飞来横财） 如果你首付三成30万购买一套住宅，那么最高房价不超过100万！这样虽然听着你贷款70万要还银行30年，但你只是相当于把每个月省下的钱还给银行，也会起到一个督促消费的作用！毕竟年纪轻，难免会交友不慎或冲动导致分文不剩！所以购房还是非常划算的！那么在这个货币通胀的年代，股票，现货，期货属于投机，不可取，一不小心可能血本无归，唯独房产可以保值！ 以上海100万房产为你计算！贷款70万，月还款约6000，那么租金在3000左右，相当于月还3000。那么360期总还款108万！以租金每年5%递增那么3000*0.05*12=1800 30年计算下约6万朝上租金！房子本身价值按照年2%递增，以上算的是保守型！如房间上浮速度较大，那么可能几年后，你的身价就超百万了（除去房贷）如果房价调控，那么尽管出租，不用理会即可！ 收起
