目前媒体报道国内几大地产商都在纷纷购入城商行股份，此举其实在几年前就已常见，比如珠江投资入股广州农商行，占股好像15%。以前多是地方政府控股，地产商顶多是第二股东，现在强调金融业放开准入门槛，难保地产商会成为控股股东。实际上，地产商入股银行后融资会相对便利一些，一般都属于银行的大型融资客户，流程、额度、担保方式、利率方面会较一般企业宽松。但是，其在两方面受到一定制约：1、银行大额融资多由总行贷审会 展开
目前媒体报道国内几大地产商都在纷纷购入城商行股份，此举其实在几年前就已常见，比如珠江投资入股广州农商行，占股好像15%。以前多是地方政府控股，地产商顶多是第二股东，现在强调金融业放开准入门槛，难保地产商会成为控股股东。实际上，地产商入股银行后融资会相对便利一些，一般都属于银行的大型融资客户，流程、额度、担保方式、利率方面会较一般企业宽松。但是，其在两方面受到一定制约：1、银行大额融资多由总行贷审会投票解决，由行长、副行长和各主要部室负责人组成。虽然有些存在一言堂现象，但总有些信贷规则和授信政策要遵守，除非造假资料（一经发现成本较高），不然不会过于明目张胆；2、银监会有集团融资不超过银行资本净额的15%、单一企业不超过10%的硬性规定。当然，银行通过表内外资产互转可部分规避这一规定，但该条仍有一定牵制性；3、银行股权结构和董事会成员分布决定地产商有无可能将银行形成自融平台，银行在引入投资者、进行股权结构设计时，考虑未来的长远持续发展，应着眼这一点，不能为短期利益所迷惑。 收起
