购房后,有没有必要立即办理房产证和土地证?

要尽快办理房产证，因为房子是备案式交易，也就是说，如果你的买卖没有在房管局备案的话从法律上讲房子并不属于你，没有房产证就没有房屋的所有权。

早办理的话五年以后卖房子缴税也少（二手房交易税），申请贷款、信用卡等都有帮助。小孩上学基本上看小孩户口落哪里。目前还不了解不立即办理房产证和土地证可以带来什么好处。