我们夫妇在北京生活，现在买的是商住两用的房子，因为之前要过度，现在觉得麻烦多多，其一就是公积金不可用，还有住越久越不好卖（这个是我猜的），最主要离工作地方太远了，工作在西边，住却在大东边。好了，现在过度过去了，父母又可以在帮助出一些，如果能加上公积金的120万的贷款差不多能有290万的房款，看起来我可以从50年的商住两用换到... 展开
我们夫妇在北京生活，现在买的是商住两用的房子，因为之前要过度，现在觉得麻烦多多，其一就是公积金不可用，还有住越久越不好卖（这个是我猜的），最主要离工作地方太远了，工作在西边，住却在大东边。好了，现在过度过去了，父母又可以在帮助出一些，如果能加上公积金的120万的贷款差不多能有290万的房款，看起来我可以从50年的商住两用换到了70年产权的商品房。那么290万能买在哪里呢？我查了一下差不多也是和现在差不多的郊区，但是平米数会大一些。可是再次换房又不甘心又是特郊区。所以，有了两个方案，犹豫不决，只能跑到这里请教各位了1，这次我换房子还是换到郊区（比如从东边搬到了西边，离工作近很多），面积变大了，装修和现在一样好，楼新一些，离工作近一点，自住。但我比较害怕工作不稳定，一变动我就很被动。还是郊区感觉保值不那么好。可能会影响再换房子。2，我买到城里面，也许是个学区房（以后生孩也许好一些），面积比现在小很多很多，所以我不自住，买完之后马上租出去，用房租自己还是租房子，住在公司附近，平米数大一些，装修也很好那种。如果工作变动，也不被动，只是城里房子老旧一些，买了也不自住却又成了到处租房的家伙~ 收起
