为什么租房需要提前一个月付清下一季度的房租?这样合理吗?而且在租赁合同里大部分是针对租户的,责任和违约等等,明显租户处于非常不利的地位,为什么会这样?

人多房少，资源少的一方掌握主动权，租户没有谈判的筹码。你说的这种清况我猜是和中介签的代理房源，再包括压金相当于压两个月的，这种合同目前都是租户弱势，碰上无良中介，压金一般是要不回来的，最好是找直接和房东签合同的，中介只收中介费，其它完全不管，合同是三方合同，这种情况一般都不用提前一个月付下一季度房租，但一个月压金是需要的，但这样会好很多。