中国人在旧金山买新房子为什么不入住?

上面的答案清一色往贪官污吏上靠……我得承认这是一个理由，但应该也不是全部。我认为是如下的理由：1.富裕阶层转移资产这里面既包括合法致富的，也包括不良商人和贪官污吏。转移的理由既可能是为了以后移居海外做准备，也可能只是规避国内的财务风险。2.投资炒房有很多人海外购房是为了炒房赚钱的，“中国大妈”只是其中的一个例子。3.纯粹是预备用的居住房产比如买来是为了每年海外度假用。不管是哪种理由，记住这一点：如果他们买了房子却不来住，那只是因为他们现在不想或不能来住，和拿绿卡什么的没关系。 收起

我所知的有几种情况：1、某些人为后路置产。2、您知道有个叫EB5的移民项目吧，从开始有意向到申请到批下来去，大约时间是2-3年左右（就算批了也不会马上去的，因为还要办很多国内的事），按中国人的个性，很多会提前先买好房，免得长登时租房子住，所以中间会空置。3、孩子现在读小学、中学，旅游的时候顺手买一间，以后读大学不用挤宿舍方便，还有当妈妈的准备过来陪孩子读中学，房子都是事先准备好的，没读书之前空置。4、就是觉得这儿挺好的，买一间房放在这儿，旅游度假的时候住一下（这个旅游可能是长时间居住，因为B2签证在美停留时间是入关时批的，按圈里说如果出示房产资料，每次都确定能批半年，对于陪老人、孩子、或是长期度假很有用）5、纯投资……放在那等涨价，或者等老的时候看有没有办法过来长住。我所知的情况2-5比较多，1其实不多 收起

有钱，任性，贪官、裸官多。【时事】美国亮棒：要爆光中国180万官员国外子女档案外逃贪官增多：名单易开，想抓不易而且好多都是内地高企，高官的投资房子隐形资产，各种理由。而且在旧金山的房子怎么贵都不够，中国的房价高。说多都是泪。中国人在中国买的新房子也都不一定入住。旧金山——不久前，格伦公园居民区教堂街1829号的一栋粉红色住宅在市场上挂牌出售，要价89.5万美元（约合人民币550万美元） 550w··在北京、深圳甚至珠海这些城市能买独栋别墅吗？中国人似乎只要有钱，对房地产这些情有独钟。 收起

1. 中国人对地产有特殊情结，刚刚从农业社会转型。喜欢地，喜欢房子。2. 中国没有很好的投资渠道，大多数人也都不了解金融方面的知识，也不太信，地产么，摸得到。而且近年来很多人通过地产赚到了。3. 国内地产（貌似）没有之前赚的多了，竞争也比较大，一对公司就开始卖外国房子了。4. 很多人总觉得国内不好，外国买套房子貌似以后就能跑出来似的？5. 为什么不住？就是投资啊，而且即使以后想移民也要等攒够钱啊。工做什么都在国内。但是我认为大多数是用于投资的。有钱放着就贬值，所以就各地买房子啊。不止旧金山，西雅图之类的地方也一样。6. 还有一点，相较于北上广，美国大多数地方房子太便宜啦。 收起

我觉得前面的知友都没答到点子上。我爸爸的一个朋友一家都移民加拿大了，他们家非常富裕，在加拿大买了房，在国内也有很好的房产，每年只会为了保持加拿大国籍，让妻子过去住几个月。因为他们要管理的产业、生意都在中国，而且在中国也能生活的相当不错。题主所说的空房业主，他们移民的根本目的是为了增加一些安全感，给自己留条后路；而且大部分人（国外买房）的直接原因是盲目跟风，因为他们大多不懂英文，自身并不了解移民国的文化和政策，只是华人中介找上门来，身边也有不少朋友投资或者移民了，所以就会不自觉的心动。我爸爸有一阵也被鼓动过去移民，后来作罢了，我想起来问他为什么，他说：“我要是移民也是为了你们几个小兔崽子，我生意都在国内，自己又走不开。”“恩。。。”综上，我认为华人在旧金山买房不住的原因主要是2点：1、被中介忽悠的国外房产投资，或（中介或本人）提前为移民做准备，但移民尚在申请中，未能入住；2、虽然已经移民，但因为家人、生意都在国内，加上不懂英文，而且在国内也生活的不错的关系，并不热心入住 收起