如何判断房地产开发商设置的交房违约金是否合理,如不合理,是否有办法通过法律解决?

因为要买房子了，但是还没签合同，想对违约金一块进行询问开发商设置的交房逾期的违约为，如果选择退房，按照房屋总价的千分之一赔付违约金，如果不退房，逾期超过30天，按照房价的万分之一赔付违约金请问是否合理，如果不合理，是否可以通过协商或者法律途径解决