试答一下,首先根据题目描述,我理解的目前情况为: 1. 该房屋为丈夫婚前财产; 2. 鉴于题目没有描述是否约定了分别财产制,故按一般情形默认推定为共同财产制。 所以,房屋产权要在婚后完全移转到妻子名下,根据目前情形,前提应是婚姻关系的消灭(至少在房屋转移期间),否则仍涉及婚姻存续期间共同财产的问题。那么基于这一前提,有下述几种方式可以满足题目要求: 1. 合法受让 展开
试答一下,首先根据题目描述,我理解的目前情况为: 1. 该房屋为丈夫婚前财产; 2. 鉴于题目没有描述是否约定了分别财产制,故按一般情形默认推定为共同财产制。 所以,房屋产权要在婚后完全移转到妻子名下,根据目前情形,前提应是婚姻关系的消灭(至少在房屋转移期间),否则仍涉及婚姻存续期间共同财产的问题。那么基于这一前提,有下述几种方式可以满足题目要求: 1. 合法受让 夫妻双方离婚后,丈夫将房屋自愿过户给妻子(过户的基础关系包括出卖、赠与等)。 2. 继承取得(又分遗嘱继承和法定继承) (1)遗嘱继承 丈夫在遗嘱中指定妻子为该房屋的唯一继承人。 (2)法定继承 由于妻子作为配偶是第一顺序的法定继承人(其他第一顺序继承人还有子女和父母),因此当不存在其他第一顺序继承人或其他第一顺序继承人丧失或放弃继承权时,妻子可以成为唯一的继承人。 收起