如果房地产的产权为70年,那么70年之后的价值就是0了(无论怎样退废)怎么会有长期的投资价值呢?

你不会换么，关注所在区域政府土地拍卖，关注所在区域还能推多少新房，过些年就换换，跟大开发商走。你买股票也不是专注一只股几十年不是么。