商品房买卖合同没有按开发商在工商局备案的版本签,有何法律后果?（来自连云港工商局小区）

只要合同本身具备合同生效要件，原则上有效。这是因为，开发商将商品房买卖合同在工商局备案本身只是工商局行政管理的需要，其目的在于保障开发商的格式合同不存在违反法律规定的无效条款，从而尽可能的减少房产买卖纠纷。这一备案本事只是一般的管理性规范，而非效力性强制性规定，不影响合同本身的效力。